Os proprietários do antigo Hotel Arvoredo, no Centro Histórico de Porto Alegre, formalizaram o interesse em vender o imóvel para o governo federal e transformá-lo em moradia popular. O prédio tem duas torres, de oito e seis andares, mas estava sem uso. Ele foi ocupado no dia 26 de maio de 2024.

A proposta de transformação em habitação social foi formalizada no processo que tramita na 8ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre e trata do pedido de reintegração de posse. Desde o ano passado, a Arvoredo Empreendimento Imobiliário Ltda busca a retomada do imóvel.

No dia 16 de maio de 2025, a empresa informou no processo judicial o fechamento de uma parceria com o propósito de transformar o hotel em moradia popular. O Instituto de Planejamento e Estudos Socioambientais (Ipes) ficaria responsável por levar ao Ministério das Cidades a proposta de venda do imóvel e realizar a requalificação dos apartamentos, num processo conhecido como retrofit. Não são mencionados valores no processo.

O assunto será discutido em sessão de mediação na próxima segunda-feira (2). Além dos proprietários do hotel desativado e dos réus, foram intimados a participar o Ministério Público do Estado, a prefeitura de Porto Alegre e a Defensoria Pública Estadual.

Apesar de manifestar disposição em transformar o imóvel em moradia popular, a Arvoredo Empreendimento Imobiliário sustenta a necessidade de manter a ação de reintegração de posse. Conforme o contrato apresentado na ação judicial, "é imprescindível a realização de reformas e tais obras de reformulação somente terão início com a completa desocupação do imóvel pelos invasores".

Quase 70 famílias ocupam o imóvel. Estas pessoas alegam que eram moradoras, principalmente, da zona norte de Porto Alegre e de Eldorado do Sul, e que perderam as casas na enchente e não têm para onde ir. A Defensoria Pública do Estado diz que o antigo hotel estava "desocupado há mais de 10 anos". Os proprietários negam.

A reportagem tenta contato com representantes da Arvoredo Empreendimento Imobiliário Ltda e do Instituto de Planejamento e Estudos Socioambientais (Ipes).